27 марта 2025, 09:06
В целях исполнения поручения Президента Российской Федерации , определенного протоколом №Пр-2107 от 18.10.2017 г., в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 18.04.2014г. №360 «О зонах затопления, подтопления» на всей территории Грибановского района Министерством природных ресурсов и экологии Воронежской области были установлены и внесены в государственный реестр Зоны затопления, подтопления паводковыми водами в разрезах рек Ворона, Карачан, Савала. Проведены работы по определению границ - координирование этих зон в границах населенных пунктов района. Графическое изображение этих зон можно увидеть в публичной кадастровой карте в сети Интернет, а также в ПЗЗ ваших поселений.
Согласно п. 6 ст. 67.1 Водного Кодекса РФ в границах зон затопления, подтопления запрещается: размещение новых населённых пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населённых пунктов и объектов от затопления, подтопления. В статье не содержится запрета на строительство объектов капитального строительства в зонах затопления, подтопления, а указано на невозможность такого строительства без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод в границах зон. Таким образом если у человека есть земельный участок с видом разрешенного использования, допускающего строительство дома, то строить можно при условии проведения мероприятий по инженерной защите территории от затопления. Это подъем уровня земли, обваловка территории, свайный фундамент и тд. Для получения разрешение на строительство (уведомление о соответствии для ИЖС и ЛПХ) предоставление проектной документации на строительство здания с учетом инженерной защиты не обязательно, но надо понимать что в Зонах 50% затопления существует реальная угроза жизни, здоровью и имуществу граждан. Это не только вероятность затопления раз в 50 лет – это прежде всего высокий уровень воды, а это несет гораздо больший ущерб несущей способности зданий и соответственно опасности для жизни людей. Поэтому особенно при строительстве новых домов рекомендуем гражданам подготовить проект дома с учетом возможности затопления и обратиться в специализированные проектные организации.